11.5. Логика и критерии оценки инвестиционных проектов

Номинальные и реальные ставки, в чем между ними разница Метод как самый универсальный инструмент определения ставки дисконтирования Премия за риск Пример расчета ставки дисконтирования для разных проектов на действующем бизнесе Анализ рисков часто становится типовым довеском к бизнес-плану, который мало кто читает и содержание которого никак не помогает в принятии решения. Но реальные инструменты анализа рисков — это важнейшая часть оценки проектов. С какими наиболее типичными рисками сталкиваются проекты, и как на эти риски смотрят банки и инвесторы. Как сделать анализ рисков вашим рабочим инструментом, а не формально добавленным в конец бизнес-плана разделом. Как связаны между собой риски и ставка дисконтирования, и правда ли, что все проекты с положительным являются привлекательными для инвестора. С по год — советник министра сельского хозяйства. Льготные кредиты, субсидии, компенсации затрат, налоговые льготы и так далее. Изменения в системе государственной поддержки с года.

Логика анализа инвестиционных проектов

Подобным проектам характерны следующие особенности: Поэтому критерии, используемые для финансовой оценки подобных решений, должны по возможности отражать указанные особенности. Тем не менее, говоря о критериях количественной оценки, можно выделить ключевой принцип, которым следует руководствоваться при формировании суждения о целесообразности проекта,— это принцип генерирования достаточной прибыли в долгосрочном аспекте.

Иными словами, речь идет о том, что в подавляющем большинстве случаев при оценке инвестиционного проекта отдают предпочтение выгоде не сиюминутной, а долгосрочной.

По своей сути и стоимостная, и экономическая оценка инвестиций и инвестиционных проектов представляют собой построение и последующий анализ.

Оценка инвестиций и инвестиционных проектов Один из основных законов современной экономики - деньги должны работать, то есть деньги нерационально просто хранить, деньги необходимо инвестировать, чтобы они приносили прибыль. При этом одним из непременных условий успешного инвестирования свободных денежных средств является своевременная и справедливая оценка экономической эффективности инвестиций.

Необходимо различать стоимостную и экономическую оценку инвестиций, которые сходны по своей сути, но отвечают разным требованиям. Стоимостная оценка проводится, как правило, для привлечения финансовых средств на реализацию инвестиционного проекта и предполагает проведение независимой оценки в полном соответствии с действующим законодательством и стандартами оценки для получения официального Отчета по оценке.

Экономическая оценка инвестиционного проекта имеет своей целью способствовать принятию решения о целесообразности инвестирования в определенный проект, что допускает менее жесткие рамки как при выборе методики оценки, так и при оформлении ее результатов. По своей сути и стоимостная, и экономическая оценка инвестиций и инвестиционных проектов представляют собой построение и последующий анализ экономико-математической модели процесса реализации проекта.

Основными критериями, принимаемыми во внимание при анализе инвестиционного проекта, являются период окупаемости инвестиций, рентабельность и факторы риска. Существенное значение для правильной оценки эффективности инвестиционных проектов имеет вид инвестиций, поскольку различные виды инвестиций имеют различные цели и различные экономические последствия для инвесторов.

По степени участия инвестора инвестиции обычно делятся на прямые, когда инвестор непосредственно принимает участие в процессе управления, и портфельные инвестиции, предполагающие пассивное владение ценными бумагами выбранных предприятий. По типу объекта инвестиций различают реальные инвестиции - здания, сооружения, оборудование; финансовые инвестиции - приобретение ценных бумаг и нематериальные инвестиции вложения в патенты, торговые марки и т.

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов Из книги финансы и кредит автора Шевчук Денис Александрович Методы оценки эффективности инвестиционных проектов Методы, используемые в анализе инвестиционной деятельности можно разделить на две группы: Методы основанные на дисконтировании1.

Для анализа нечетких высказываний разработана нечеткая логика, методы с точки зрения нечеткой логики IC общая сумма инвестиций в проект не.

Вложение в исследования и инвестиции Введение надбавок за риск зачастую не соответствует логике анализа реальных инвестиций. Может быть так, что оттоки уменьшаются быстрее, чем притоки. должно уменьшаться, а оно будет увеличиваться. Существует множество проектов, риск которых со временем не увеличивается, а уменьшается. Например, проекты по внедрению новой техники.

Наибольший риск приходиться на первые годы. Закладывая же риск в норму дисконта мы увеличиваем его воздействие на проект с течением времени искажаем результат анализа, риск увеличиваем. Следует осторожно пользоваться этим методом прежде всего к неспецифическим рискам внешнее воздействие на проект Метод анализа чувствительности Его задача — определить, насколько изменяться показатели эффективности проекта при определенном изменении 1 из его параметров.

Рекомендуется проводить для определения факторов, наиболее значимых для реализации проекта объем продаж, цена, величины прямых производственных издержек и т. Метод дерево решений Пример: Надо выбрать между 2 бизнес-планами. В данном случае проще делать матрицу, но мы сделаем дерево решений.

Инвестиционный анализ для профессионалов

По окончании курса Вы будете уметь: Специалисты, обладающие этими знаниями и навыками, в настоящее время крайне востребованы. Большинство выпускников наших курсов делают успешную карьеру и пользуются уважением работодателей. Продолжительность курса - 24 ак.

Диссертация года на тему Анализ эффективности инвестиций в инвестиционных проектов на основе формализма нечеткой логики».

Калуге В работе показаны перспективы применения для решения аналитических задач систем нечеткой логики, в частности пакета прикладных программ вычислительной системы . Сделан вывод о том, что направления практической реализации анализа эффективности инвестиций в автоматизированных информационных системах подчеркивают широкие возможности использования представленной методики.

Введение В качестве стратегической линии развития экономики в нашей стране принята инновационная модель развития. Современная ситуация в России тесно связана с экономическим кризисом, риском и неопределенностью. В этот период необходимо осуществлять поиск новых подходов к увеличению доходности от инвестиций. В современном мире деятельность предприятий проходит с использованием информационных технологий, которые все глубже проникают в структуру бизнеса, все теснее интегрируются с производственными, учетными, аналитическими и управленческими процессами, все активнее используются подразделениями предприятий в их работе, во взаимоотношениях с другими службами и окружающим миром.

инвестиции в автоматизированные информационные системы АИС составляют значительные объемы. Хозяйствующие субъекты рассчитывают на сохранность вложений и получение экономических выгод. Целесообразное использование инвестиций, ограниченность финансовых ресурсов в условиях финансового кризиса ставят ребром перед предприятиями вопрос выбора автоматизированной информационной системы, дающей наибольшие экономические выгоды. Увеличение объемов инвестиций в АИС, множество видов и классов систем, основательно меняющих подходы к анализу эффективности, разнообразие форм предприятий, сфер и масштабов деятельности требуют особых, неоднозначных подходов к анализу, а его сложность и многоступенчатость определяют необходимость формирования качественно новых методических подходов.

Исследование технологий экономической и финансовой оценки эффективности инвестиций в автоматизированные информационные системы представляет собой недостаточно изученную область экономических знаний. Это связано с тем, что невозможно заранее предусмотреть все последствия, связанные с инвестициями в автоматизированные информационные системы, реализация которых чаще всего связана с риском и неопределенностью.

Ваш -адрес н.

Среднее Высокое Каждый из входных параметров риска был описан с помощью функции принадлежности. Так, например, графическая иллюстрация выходной переменной риск проекта представлена на рис. Оценка входных переменных и формирование правил. Каждая из входящих переменных, то есть каждый из факторов рисков, входящих в подгруппы факторов риска оцениваются на основе экспертных оценок.

Далее, в соответствии с матрицей , формируются логические правила.

Рассматривается мно гообразие возможных форм инвестиционного капитала, логика построения анализа инвестици онных проектов.

Общая схема инвестиционного анализа Данная схема следует простой логике рассуждений. Вслед за бизнес идеей проекта необходимо определиться с тем, каким составом и объемом средств основных и оборотных можно реализовать эту идею, то есть коротко говоря, что необходимо купить, чтобы реализовать проект. Затем необходимо ответить на другой не менее важный вопрос: Наконец, следует проанализировать, как будут работать потраченные деньги, то есть какова будет отдача от инвестирования собранной суммы денежных средств в приобретенные основные средства.

Важность последнего вопроса наиболее существенна, так как, если предприятие смогло собрать некоторую сумму денег, у него может существовать альтернативная возможность инвестирования этих денег, и надо быть твердо уверенным в том, что выбранный инвестиционный проект наиболее эффективен. Следуя изложенной выше логике, весь инвестиционный анализ следует разделить на три последовательных блока: Установление инвестиционных потребностей проекта.

Выбор и поиск источников финансирования и определение стоимости привлеченного капитала. Прогноз финансовой отдачи от инвестиционного проекта в виде денежных потоков и оценка эффективности инвестиционного проекта путем сопоставления спрогнозированных денежных потоков с исходным объемом инвестиций. В дальнейшем предлагаемое учебное пособие будет следовать данной схеме. В настоящей главе рассматривается первый вопрос и исследуются источники финансирования, доступные для предприятий Украины.

В следующих разделах детально изучены все вопросы, связанные с оценкой стоимости капитала и общей оценкой эффективности инвестиционного проекта. Не стесняйся, поставь лайк, расскажи о нас своим друзьям, однокурсникам, короче, всем, кому был бы полезнен наш сайт! Тебе ничего не стоит, а нам приятно, что не зря стараемся ; Спасибо!

Шпаргалка: Шпаргалка по предмету Инвестиционный анализ

Подведение итогов полугодия Многие инвестиционные проекты окупаются в течение десятков лет. Это справедливо, так как инвестор всегда имеет некую альтернативную возможность вложения денег, которая приносит ему процентную отдачу. Следовательно, инвестор вправе потребовать, чтобы его инвестиция приносила, как минимум, такую же отдачу, как и упомянутая альтернатива. Бюджет капитала призван оценить, во-первых, как будет происходить возврат инвестированных средств и, во-вторых, какая процентная отдача инвестору будет обеспечиваться в инвестиционном проекте.

Типы инвестиционных проектов Все возможные инвестиционные проекты можно свести к следующим типам. Замена устаревшего оборудования как естественный процесс продолжения существующего бизнеса в неизменных масштабах.

Замысел инвестиционных проектов заключается в намерениях увеличить вы контролируете, так и от логики развития событий, неподвластных вам.

ГЕРАЩЕНКО, кандидат физико-математических наук, доцент кафедры маркетинга и рекламы Омский государственный университет Разработана система показателей экспресс-оценки инвестиционно перспективных проектов в условиях неопределенности бизнес-окружения, которая включает в себя кроме традиционных показателей показатели оценки уровня неопределенности: Проанализирована возможность использования методов теории нечеткой логики для оценки качества инвестиционных альтернатив на этапе детального анализа.

Рассмотрено использование метода нечеткого отношения предпочтения при оценке привлекательности инвестиционных альтернатив. Построение оптимальной финансовой стратегии, обеспечивающей высокие темпы роста стоимости компании, в значительной мере определяется формированием эффективной инвестиционной стратегии. Это определяется рядом факторов.

Прежде всего, эффект инвестиционных стратегических решений влияет на основные показатели работы компании в течение всего стратегического горизонта, и ошибочное решение может привести к снижению темпов развития компании и к невыполнению стоящих перед ней стратегических задач. Кроме этого, реализация инвестиционной стратегии связана с иммобилизацией финансовых ресурсов на длительное время, и, следовательно, ошибочное решение может привести к потере конкурентных преимуществ компании, восстановление которых требует достаточно длительного времени и более существенных затрат.

Следовательно, комплекс вопросов, связанных с построением инвестиционной стратегии, требует достаточно глубоких знаний теории и компетенции в области выбора наиболее эффективных направлений и форм инвестирования, обоснования инвестиционных решений, адекватности методов и критериев оценки инвестиционных альтернатив в условиях неопределенности бизнес-окружения. Оценка инвестиционных альтернатив должна быть многошаговой процедурой, охватывающей весь финансовый цикл компании.

При формировании банка инвестиционных проектов целесообразно выделять два этапа: Экспресс-анализ инвестиционных альтернатив На этапе экспресс-оценки инвестиционных проектов источники финансирования не принимаются во внимание, и проценты по заемному капиталу не учитываются.

9.3. Решения инвестиционного характера и логика их обоснования

Замысел инвестиционных проектов заключается в намерениях увеличить богатство акционеров путем производства нового товара либо улучшения способа производства существующего. Инвестиционные проекты анализируются как последовательность решений и возможных событий во времени, начиная с первоначальной идеи, сбора относящейся к делу информации об оценке доходов и расходов для реализации этого проекта и разработки оптимальной стратегии его осуществления.

Предсказать ожидаемые расходы и доходы от фильма сложно Они будут зависеть как от решений и действий, которые вы контролируете, так и от логики развития событий, неподвластных вам. На протяжении реализации проекта, от появления идеи фильма до распространения конечного продукта в кинотеатрах и магазинах по продаже видеокассет, могут произойти непредвиденные события, влияющие на денежные потоки.

На каждой стадии вам придется принимать решения о том, стоит ли снизить затраты например, убрав некоторые дорогостоящие сцены или увеличить их например, устроив телевизионную рекламную компанию новому фильму.

Критерии оценки инвестиционных проектов По мнению Шевчука Дениса Общая логика анализа с использованием формализованных критериев в.

Решения инвестиционного характера и логика их обоснования Принято выделять три блока группы решений инвестиционного характера: Классификация решений инвестиционного характера Инвестиционные решения первого блока предопределяются тем обстоятельством, что инвестор например, предприятие чаще всего имеет несколько инвестиционных возможностей — в этом случае может возникнуть проблема выбора. Во второй блок входят два типа задач: В третьем блоке речь идет о пространственной, временной и про-странственно-временной оптимизации.

В первом случае подразумевается ситуация, когда инвестиционные возможности текущего года Превышают возможности финансирования; во втором — ситуация, когда совокупность проектов может быть распределена во времени; в третьем — ситуация, когда оцениваемые проекты необходимо упорядочить как в рамках смежных лет, так и погодовых ограничений на доступные объемы финансирования.

Принятие упомянутых решений инвестиционного характера выполняется с помощью специальных критериев, в основе которых заложено представление инвестиционного проекта в виде денежного потока. Рассмотрим логику этого представления. Под инвестиционным проектом мы будем понимать совокупность инвестиций и генерируемых ими доходов. С формальной точки зрения, любой инвестиционный проект зависит от параметров, которые в процессе анализа подлежат оценке и нередко задаются в виде дискретного распределения, что позволяет проводить имитационное моделирование.

В общем виде инвестиционный проект представляет собой следующую модель: Сделаем несколько пояснений к модели. Для реальных инвестиций обычно исходят из предположения о конечности проекта, т.

Критерии оценки инвестиционных проектов

В настоящее время существуют различные подходы к оценке рисков. Особый интерес представляет теория нечеткой логики , определяющая современный подход к описанию бизнес-процессов, в которых присутствуют неопределенность и неточность исходной информации. Процесс принятия решений в этом случае имеет многоаспектный и чрезвычайно сложный характер и требует привлечения современного программного обеспечения.

В данной работе предлагается двухэтапный метод оценки эффективности инвестиций. На первом этапе характеристики инвестиционного проекта оцениваются с помощью программного обеспечения для разработки бизнес-планов, например, [6]. Затем полученные характеристики рассматриваются как входные данные оценки эффективности на основе нечеткой логики [2].

ь Треугольный вид функции принадлежности - самый часто используемый в практике анализа инвестиционных проектов. ь Треугольное число А.

ЧЕРКАСОВА, кандидат экономических наук, доцент Государственный университет — Высшая школа экономики Сценарный анализ применяется частными компаниями, государственными органами и военными учреждениями уже более сорока лет. Концепция метода была разработана Г. Каном в е гг. Кан основал , где началось применение сценарного анализа в области социального прогнозирования и публичной политики.

В скором времени к сценарному анализу проявило интерес и бизнес-сообщество. Первым применением сценарного метода в данной области стал опыт компании , начавшей использование сценарного планирования в качестве постоянной стратегии в — гг. Этот метод совместно с методом, применяемый , относится к методам интуитивной логики. Данный метод не связан со сложными математическими моделями и компьютерными программами, а основан на интуиции экспертов и их оценках.

В утверждают, что такой подход обеспечивает креативность и понимание, которые невозможно получить при компьютерном анализе. Здесь экстраполяция тренда ключевых переменных модифицируется с учетом вероятности и влияния возможных будущих событий. В отличие от метода интуитивной логики применение этого метода предусматривает использование не только экспертных мнений, но и математического аппарата и компьютерных моделей.

Новый метод построения сценариев был создан в е гг. Данный метод относится к методам анализа перекрестного влияния. Он использует сложную методологию перекрестного влияния реализации одних событий на возможность реализации других, что является развитием метода анализа влияния на тренд.

NPV, IRR, PI в Microsoft Excel, или Оценка инвестиционных проектов с помощью Excel.

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!